Дело 06-291. Понуждение к заключению основного договора купли-продажи земельного участка по адресу: Московская область, Раменский район, село Никитское).
В конце августа 2005 года между Ложкиным* и Андреевым*, был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка.
Пунктом 1.1 соглашения был определен предмет данного договора в виде обязанности сторон в последующем заключить договор купли-продажи земельного участка на условиях указанных в предварительном договоре.
Данный земельный участок принадлежал Андрееву* на праве собственности и расположен по адресу: Московская область, Раменский район, с. Никитское, свидетельство № 900*. Цена договора купли-продажи земельного участка расположенного по указанному адресу, определена п. 3.1 Предварительного договора в размере 20 000* тысяч долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день осуществления платежа по договору.
Срок заключения основного договора (купли-продажи) установлен п. 5.1. предварительного договора – до начала января 2006 года.
Для обеспечения точного и надлежащего исполнения обязательств по заключению договора купли-продажи Ложкин* передал, а Андреев*, принял задаток в размере 10000* тысяч долларов США по курсу ЦБ РФ на день расчетов. Данный задаток по соглашению сторон засчитывается в общую цену (стоимость) приобретаемого Ложкиным* недвижимого имущества.
Вплоть до обращения Ложкина* в суд, для защиты своих прав и законных интересов, основной договор купли-продажи недвижимого имущества не заключен.
В целях заключения договора купли-продажи стороны заключили в августе 2005 года дополнительный договор по которому Ложкин* передал, а Андреев* принял 800* долларов США для осуществления регистрационных действий в отношении данного участка.
в сентябре 2005 года между сторонами был заключен договор, в связи с намерением заключить в последующем Договор купли-продажи земельного участка, по указанному адресу, согласно положений данного договора Андреев* разрешил Ложкину* строительство забора вокруг земельного участка.
Все вышеперечисленное свидетельствует о желании Ложкина* приобрести данный земельный участок в собственность.
В середине февраля 2006 года Андреев* направил в адрес Ложкина* письмо с предложением изменить цену договора-купли продажи. Мотивируя изменение цены своим заблуждением.
Оплату по цене указанной в Предварительном Договоре Ложкин* готов произвести в любое время когда Андреев* будет готов заключить договор купли-продажи недвижимости.
У Вас подобное дело? Мы поможем Вам!
Позвоните нам по телефону (495) 505-46-56, или расскажите нам о своем деле - и мы сами Вам позвоним!
Мы профессионально ведем такие дела в судах Москвы. О ведении дел смотрите подробнее... Количество просмотров: 13587 | Версия для печати | Отправить на e-mail
Ваш вопрос будет первым | | |